九州体育手机登录平台-职业技能培训“云学堂”助力复产复工

九州体育手机登录平台-职业技能培训“云学堂”助力复产复工

人民网北京5月31日电 截至5月20日,“中国职业培训在线”平台累计注册学员超过138万人,注册开班企业、培训机构近3万家,平台累计提供学习时长超过了1656万小时。

2月5日,人社部等四部门联合印发通知,依托“中国职业培训在线”等职业技能培训平台,对劳动者实行重点课程免费开放。

2月17日,人社部、财政部联合发布通知,实施职业技能提升行动“互联网+职业技能培训计划”,鼓励支持广大劳动者参加线上职业技能培训。

3月27日,人社部召开专题视频会议,部署推进百日免费线上技能培训行动和职业能力建设重点工作。

积极落实 线上培训在行动

“中国职业培训在线”于2月3日免费开放“中国职业培训在线”平台的全部功能和线上培训资源,支持各地开展职业技能提升线上培训工作,在短时间内取得了较大成效。

“随着人社部‘百日免费线上技能培训行动’的深入,平台注册用户目前已经有130多万人,这说明,线上职业技能培训是大有可为的”,中国职业培训在线有关负责人介绍说。

发挥优势 课程质量有保证

“中国职业培训在线”平台充分发挥内容建设方面的优势,遴选丰富优质的职业技能培训数字资源免费开放,同时针对各个职业工种的不同培训需求,搭建了专业的在线课程体系和培训方案。目前,平台已陆续开发、上线了职业素质、生产制造、家庭服务、防疫课程等15大类50个以上职业的在线职业培训教学资源。

“通过在线学习,我公司学员提升了专业知识,也学到了其他自己感兴趣的技能。学员们还可以根据自己的需求和爱好选择课程学习,不受时间的限制,很便利。”云南大理市某服务公司给平台发来了感谢信。

据了解,“中国职业培训在线”平台目前正在围绕国家基本职业培训包的职业要求,打造一批标准化、体系化的权威线上精品课程。同时充分整合社会各方资源,打造线上职业技能培训数字资源集聚中心。

多管齐下,强化服务不打折

“中国职业培训在线”平台做到了“四可”:一是线上学习过程可监控,通过“职培云”公众号小程序及平台手机端实现学员多终端灵活学习,通过人脸识别、地理位置签到等功能实时监控学员在线参训情况;二是线上培训管理可操作,即通过开班报名、学员管理、班级管理等功能实现培训机构对学员线上培训的高效管理;三是线上线下培训可衔接,即通过班级管理功能实现培训机构对线下实训课程的管理,从而形成完整的培训过程记录;四是线上培训监管可实施,即通过学员档案、数据分析等功能实现培训管理部门对线上培训过程的严格监管,提高管理效率与服务水平,有效避免套取培训补贴资金情况的发生。

广东省江门市恩平市恒顺汽车运输有限公司利用“中国职业培训在线”开展线上职业技能培训,获得培训补贴17万元,这是当地人社部门发放的首笔线上适岗培训补贴。

春风化雨,定向支持有担当

针对湖北等受疫情影响严重地区、“三区三州”深度贫困地区和挂牌督战贫困地区,“中国职业培训在线”平台免费开放全部平台功能及线上培训课程与资源,很好地满足了这些地区开展线上职业技能培训的需要。

湖北三峡技师学院的同志在采访中说:“目前,我校一共有21个企业培训班,共计1066名学员通过‘中国职业培训在线’平台完成了线上培训,为我校开展线上培训与线下实训相结合的培训模式打下了良好的基础。

接下来,“中国职业培训在线”平台将继续在课程内容开发建设、系统平台运维保障、学员和机构服务等各个方面持续提升,为“百日免费线上技能培训行动”贡献更多的力量!(孟植良)

责编:纪爱玲

九州体育手机登录-2019中国中学生烟草调查:初中生电子烟使用率显著上升

九州体育手机登录-2019中国中学生烟草调查:初中生电子烟使用率显著上升

  中新社北京5月31日电 (记者 李亚南)中国疾病预防控制中心31日发布的2019年中国中学生烟草调查结果显示,初中学生卷烟使用率明显下降,电子烟使用率显著上升,职业学校控烟情况不容乐观。

  2020年5月31日是第33个世界无烟日。当日发布的2019年中国中学生烟草调查覆盖全国31个省(自治区、直辖市)的347个县(市、区),共288192名学生参与调查。

  调查结果显示,过去5年中国初中学生尝试吸卷烟和现在吸卷烟的比例明显下降。2019年初中学生尝试吸卷烟的比例为12.9%,现在吸卷烟的比例为3.9%,与2014年相比,分别下降了5个百分点和2个百分点。

  值得注意的是,过去5年中国初中学生听说过电子烟和现在使用电子烟的比例显著上升。2019年初中学生听说过电子烟的比例为69.9%,现在电子烟使用率为2.7%,与2014年相比,分别上升了24.9个百分点和1.5个百分点。

  此次调查首次将全国高中学生吸烟情况纳入中学生烟草调查,结果发现,高中学生吸烟率远高于初中学生,职业学校控烟情况更是不容乐观。2019年高中学生尝试吸卷烟、现在吸卷烟以及现在使用电子烟的比例分别为24.5%、8.6%和3.0%,均高于初中学生。其中,职业学校学生高于普通高中学生,分别为30.3%、14.7%和4.5%。

  调查结果还显示,中国中学生二手烟暴露情况有所改善,但仍较为严重,还存在教师在校园内吸烟的现象。与2014年相比,2019年初中学生过去7天内,在家、室内公共场所、室外公共场所或公共交通工具看到有人吸烟的比例均有明显下降,但仍高达63.2%;在过去30天看到有人在校园内吸烟的比例和在学校内几乎每天看到教师吸烟的比例分别为45.2%和8.5%,与2014年比均有所下降。

  学校控烟健康教育工作取得了一定进展,但中学生对吸烟成瘾的认知水平亟待进一步提升。初中学生过去12个月内在课堂上学习过烟草使用导致的具体健康危害后果的比例为58.6%,与2014年比有所上升。普通高中和职业学校学生过去12个月内在课堂上学习过烟草使用导致的具体健康危害后果的比例分别为51.3%和60.0%。

  本次调查还发现,影响中学生吸烟的因素仍广泛存在:一是不向未成年人售烟的法律仍未得到有效落实;二是卷烟变得越来越“便宜”;三是烟草广告、促销和赞助活动仍然广泛存在;四是影视剧中的吸烟镜头尚未得到有效控制。(完)

【编辑:周驰】

九州体育手机登录-张文宏:月亮撞地球般的恐惧不可取!做好基本防护 不必过度担忧

九州体育手机登录-张文宏:月亮撞地球般的恐惧不可取!做好基本防护 不必过度担忧

随着疫情防控进入常态化,全国多地高校及中小学开始复学。学生在学校的日常防护和营养健康,都牵动着广大学生家长和老师的心。学生返校后如何吃饭?备战中高考的学生是否要进补?暑假能外出旅游吗?今天下午,复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏教授为您答疑解惑。

针对疫情可能会持续一到两年,出现散发病例的情况,如何缓解心理上的担忧?张文宏表示,不需要过度担心,做好基本的防护,不要盲目的恐惧。

复旦大学附属华山医院感染科主任 张文宏: 如果现在还这么担忧,那其他国家的人都不要活了,像美国每天还有接近两万例,巴西甚至高于两万例。俄罗斯、墨西哥、印度,整个欧洲每天大多数国家每天都是几百例,人家都开始复工复产复学了,都过得挺好,还挺开心。我们国家本地病例一例都没有,你觉得日子过不下去了,我认为这是过度担心。

两年以后输入病例会有,对于我们整个防疫体系来说,我们打的是闭环防疫战,隔离两周。如果将来过来人很多,我们会以闭环的形式隔离在小区里面。有可能发生的事情很多,世界大战马上要爆发了,明天月亮可能撞地球了,过度担忧毫无意义。

整体的民众,现在不需要过度担心这些事情,只要做好基本的防护即可,基本防护非常简单。我是觉得所谓一年也好,两年也好,听上去好像不得了,但对我们整体生活的影响,我们希望降到越低越好。

做好常态化的管理,这一点是很重要的,而不是盲目的恐惧。盲目恐惧只有两个字,等死。

责编:刘倩

九州体育手机登录平台-上海国之杰持有的36.9%安信信托股权被轮候冻结

九州体育手机登录平台-上海国之杰持有的36.9%安信信托股权被轮候冻结

5月25日晚间,安信信托(*ST安信,600816.SH)发布公告称,2020年5月22日,中国登记结算有限责任公司上海分公司根据上海市公安局出具的《协助冻结财产通知书》对上海国之杰投资发展有限公司(下称“上海国之杰”)持有安信信托18.13亿股无限售流通股及2.05亿股限售流通股予以轮候冻结,冻结期限为2年,自转为正式冻结之日起计算。上述被轮候冻结股权占安信信托总股本的36.9%。

值得注意的是,本次冻结申请人是上海市公安局,冻结原因为“协助冻结”。

上述公告还披露称,截至目前,上海国之杰直接负债逾期金额合计约24.2亿元,其中2.98亿元已达成和解;剩余21.2亿元国之杰正与相关方积极协商解决纠纷事项。除上述债务逾期发生诉讼外,上海国之杰对外担保涉诉金额约39.34亿元,其中19.59 亿元为安信信托相关业务提供担保。

公告还表示,目前未发现控股股东国之杰存在非经营性资金占用、违规担保等情形。国之杰与公司在资产、业务、财务等方面均保持独立。本次轮候冻结事项暂未对公司的正常经营、控制权、股权结构、公司治理等产生影响。

安信信托于5月6日被“戴帽”。今年来,安信信托已经连续三次提醒投资者注意退市风险。安信信托不仅股票自3月末停牌,目前涉诉金额超过100亿元。

九州体育手机登录-委员通道 – 杨振斌委员支招大学生“就业难”:希望用人单位“逆周期”招聘

九州体育手机登录-委员通道 – 杨振斌委员支招大学生“就业难”:希望用人单位“逆周期”招聘

东方网记者卞英豪5月21日报道:今日下午2时20分许,全国政协十三届三次会议首场“委员通道”在人民大会堂新闻发布厅举行。全国政协委员、上海交通大学党委书记杨振斌就大学生“就业难”等问题回答记者提问。

全国政协委员,上海交通大学党委书记杨振斌

杨振斌指出,受疫情影响,今年毕业生的就业存在一定的压力。但杨振斌也表示,“疫情终将过去,山花终将烂漫”

“一个人能不能成才,最终要看对国家和社会的贡献。”杨振斌委员阐释了其“人才观”,他表示,“对社会贡献大,你就是大人才。对社会没有贡献,再聪明也谈不上人才。而越是国家和社会需要的岗位,越是有价值的岗位。”

杨振斌表示,疫情期间,一大批“90后”的志愿者们冲向了防控的一线,得到了社会广泛点赞。“他们代表了为国家做贡献的社会价值,同样也代表了未来和希望。”

杨振斌提出,毕业生在择业过程中,应该把眼光放开,放到更广阔的天地中。

同时,杨振斌建议用人单位“逆周期”而行,有针对性的投放一些岗位,提前厉兵秣马。“用人单位这个时候招聘到的大学生,都是非常优秀的。”杨振斌表示,用人单位此时进行人才储备,也将对以后的用人打下坚实的基础。

“没有哪一代青年能够像当代中国的青年这样,离中国伟大复兴的中国梦如此之近。”杨振斌也与同学们共勉,“把青春的激情燃烧在民族复兴伟大事业中。”

九州彩票手机客户端-你中了吗?5月沪牌中标率12.1%,再创新高!

九州彩票手机客户端-你中了吗?5月沪牌中标率12.1%,再创新高!

5月沪牌拍卖结果刚刚出炉:个人额度投放16500辆,个人在用车有效额度委托拍卖1276辆,合计拍卖总数17776辆,参加拍卖人数146851人,比上月增加2641人,中标率12.1%。

最低成交价89600元,平均成交价为89818元,比上个月的90494元减少了676元。

为刺激汽车消费,国家多次发文鼓励出台松绑限购等刺激汽车消费的政策。3月沪牌投放量增加后,当月沪牌投放11970辆,中标率也上升至8.9%,创下2015年以来新高。2020年1、2月沪牌的中标率分别为6.5%和6.1%。

从2014年5月沪牌拍卖人数超过10万人以来,沪牌中标率再也没有超过10%,绝大多数月份的中标率都在4%-6%之间。以2019年为例,2019年全年1月中标率最高,达7.6%,其余9个月的中标率均在6%以下。

近期拍牌情况统计2020年:

1月:个人额度8612辆,131948人竞拍,最低成交价90500元,均价90557元,中标率6.5%

2月:个人额度7966辆,130962人竞拍,最低成交价90900元,均价90941元,中标率6.1%

3月:个人额度11970辆,133903人竞拍,最低成交价90100元,均价90141元,中标率8.9%

4月:合计拍卖总数14410辆,144210人竞拍,最低成交价90400元,均价90494元,中标率10.0%

作者:张晓鸣

图:资料照片

编辑:史博臻

责任编辑:王蔚

*文汇独家稿件,转载请注明出处。

九州体育手机登录平台-李保国:太行山上的“新愚公”

九州体育手机登录平台-李保国:太行山上的“新愚公”

  (为了民族复兴·英雄烈士谱)李保国:太行山上的“新愚公”

  新华社石家庄5月22日电(记者李继伟)孟夏时节,天高日暖。河北省临城县凤凰岭万亩核桃林绿意葱茏,蓝天白云映衬下愈显生机勃勃。

  多年前,这里是一片乱石岗。“都该感谢我们的恩人李保国教授啊!”河北绿岭公司负责人高胜福感慨。

  35年如一日扎根太行山,他俯下身子为群众脱贫觅出路,用科技把荒山秃岭抛进历史,把绿水青山留给未来;每年进山“务农”超过200天,他生前吃着馍就白开水当餐饭,用担当让贫穷困苦成为过去,让富裕文明渐成现实。他就是“人民楷模”、开创山区扶贫新路的太行山上“新愚公”——李保国。

  1958年,李保国出生于河北省衡水市武邑县的一个农村家庭。1981年,作为恢复高考后的第一届大学生,李保国在河北林业专科学校(河北农业大学林学院前身)毕业后留校任教。上班仅十几天,他便和同事们一起扎进太行山,搞起了山区开发研究。

  太行山区最不缺的就是大石头,最缺的就是土地。在河北省邢台市前南峪村,看着一座座“石头山”,李保国来了“杠头”劲儿。他跑遍了山上的沟沟壑壑,认为爆破整地在改善土质方面大有可为。

  土加厚了,水留住了,树木的成活率从原来的10%提高到90%。在此基础上,李保国开始引导农民种板栗。几年下来,前南峪不仅成了远近闻名的富裕村,还成了“太行山最绿的地方”之一。

  从前南峪村开始,李保国就把“家”安在了太行山区。为了帮助邢台市岗底村百姓致富,李保国潜心研究出128道苹果标准化生产管理工序。仅苹果种植这一项,村民人均年收入就从不足百元达到3万多元。

  岗底村党总支书记杨双牛回忆说:“他真是为我们这穷乡亲着想,心里就是想着老百姓。经常是起早贪黑,钻沟爬岭,越是刮风下雨越上山,研究他的课题。他自己这样做,他要求他的学生也是这样。老百姓看在眼里,疼在心里,人家是个大学教授,像这样为咱岗底村服务,从内心非常感激他。”

  “是共产党员,我就要为人民服务;是教师,我就要为学生服务。”这是李保国的口头禅,也是他教学工作的真实写照。为了能让学生们更好做到理论实践相结合,李保国把大批学生“赶”到田间地头去。

  他常说:“搞科研就要像农民种地一样,春播秋收,脚踏实地。扎不进泥土地,就长不成栋梁材。”

  如何把论文“写在”大地上?李保国妻子、河北农业大学林学院研究员郭素萍说:“经济林专业,就是跟实践紧密结合的,保国通过往点上跑,一方面给农民带来很大效益,帮助农民走了一条脱贫致富的路,同时也不断补充教材、教学内容,使学生们也愿意听他的课。”

  长期的科研工作,大量的科研成果,丰富的实践经验,李保国最了解学科的前沿、农村的需要、果农的期盼。他及时把自己的科研成果和在实践中获得的经验充实到教学内容中,把生产一线的信息及时更新在教材和授课中。

  2016年4月10日,李保国因心脏病突发,抢救无效,永远离开了他的家人、他的学生、他的太行山里的乡亲们……30余年间,李保国先后完成山区开发研究成果28项,让140万亩荒山披绿,帮助10万农民甩掉了“穷帽子”。他淡泊名利、坦荡无私,不图回报、不计得失,既不拿农民给的报酬,也不持企业奖的股份,终其一生保持了共产党人清正廉洁、无私奉献的高贵品质。

  “保国走了,但是他还有未完成的事业,还有很多老百姓需要他,我想这也是他生前最大的牵挂。”李保国的爱人郭素萍回想起自己的伴侣、同事眼圈湿润。她告诉记者,曾与李保国一起并肩战斗过的专家、同事、学生、农民组成了一支科技扶贫团队,正与她一起努力把李保国生前未竟的事业继续传承发扬下去。

  眼下,为了帮助农民朋友销售核桃、苹果等农产品并获得更好收益,郭素萍和团队利用电商开辟销售新路,她自己也做起了免费的“带货主播”。

  为纪念李保国,乡亲们在核桃种植基地专门建设了李保国科技馆,并高高矗立起他的雕像。

【编辑:黄钰涵】

�曾与李保国一起并肩战斗过的专家、同事、学生、农民组成了一支科技扶贫团队,正与她一起努力把李保国生前未竟的事业继续传承发扬下去。

眼下,为了帮助农民朋友销售核桃、苹果等农产品并获得更好收益,郭素萍和团队利用电商开辟销售新路,她自己也做起了免费的“带货主播”。

为纪念李保国,乡亲们在核桃种植基地专门建设了李保国科技馆,并高高矗立起他的雕像。

责编:张青津

九州体育手机登录平台-备受青睐! 国际博物馆日前申城各馆预约趋满

九州体育手机登录平台-备受青睐! 国际博物馆日前申城各馆预约趋满

图说:上海博物馆外景  新民晚报记者郭新洋摄

由于今年5月18日正处在抗击新冠病毒的关键时期,上海市博物馆“免费&半价”开放活动采取全预约制度,博物馆核定限流人数,馆方再次提醒,参观博物馆日参观博物馆需提前预约。记者从上海市文化旅游局获悉,博物馆日前双休日观众预约热情高涨,今日许多博物馆预约名额趋近饱和。上海琉璃艺术博物馆在2天前全部约满、上海工艺美术博物馆、中国证券博物馆也接近满额。

一图畅游一码畅听 绿色亲近博物馆

5·18国际博物馆日来临之际,上海市文化旅游局与上海申通地铁联合举办“乘地铁 游博物馆”活动,吸引搭乘地铁的市民游客以绿色出行,走近博物馆。5月18日起,在地铁购票机购入单程票,将有机会买到博物馆日主题地铁单程票。同时,升级版《上海地铁乘地铁 游博物馆优选地图》将在全市15个地铁站亮相。地图印制上海地铁沿线博物馆,同时扫码可接入“云上博物馆日”和“听游博物馆”,实现线上博物馆和有声导航的一键直达。在人民广场站、虹口足球场站、上海科技馆站等地铁站内,20个博物馆日主题公益灯箱已上线,它们风格不一,市民可在扫码后从云端“走进”博物馆。

图说:自然博物馆内景  新民晚报记者孙中钦摄

此外,5月18日也是上海市文化和旅游局精心打造的《听游博物馆》系列节目上线日。节目立足于文化传承的初心,传播城市文化,传递城市精神,将带领上海市地铁沿线博物馆迎来一种全新的打开方式——乘地铁游博物馆,一图畅游、一码畅“听”,领略博物馆收藏的新风采。

主办方旨在构建线下绿色游览博物馆、线上智慧趣游博物馆联动机制,搭建博物馆与公众便捷的沟通互动平台,推动和引领博物馆公共文化服务能级提升。

知史爱党知史爱国  红色文化去博物馆发现

上海是党的诞生地,是中国早期工人运动的发祥地,拥有众多得天独厚的红色旅游资源。为了加强“四史”教育,充分发挥上海红色资源优势,结合新形势下形成的“在线文旅”新需求,市文化旅游局在2020年全新推出的博物馆“云体验”系列直播——《博物·在看》中,进行特别策划,带观众网友一起“探红色空间,与英雄邂逅”。

图说:中共一大会址外墙  新民晚报记者郭新洋摄

该项目通过历史情景再现、纪念馆现场体验等,运用不同表现手法和传播方式,讲活历史故事、用活红色资源,用不同视角展现上海的红色文化基因,推动全市党员干部知史爱党、知史爱国;让广大观众网友感同身受,入脑入心。系列直播结束后,相关内容还将进行二次创作,作为红色数字文化资源,提供红色文化的在线“体验式教育”。

《博物·在看》系列直播由上海市文化和旅游局主办,将先期在中共一大会址纪念馆、中共四大纪念馆、上海毛泽东旧居陈列馆、上海大学博物馆、中国共产党代表团驻沪办事处旧址(周公馆)、上海鲁迅纪念馆、上海龙华烈士陵园、国歌展示馆等8家红色纪念馆展开,5月18日起。每周一10时将先在上海中共一大会址纪念馆进行视频直播。最后一期将在7月1日在国歌展示馆收尾。(新民晚报记者 乐梦融)

九州体育手机登录平台-环境部谈东北多地4月“雾霾爆表”:秸秆焚烧点较去年同期增加8倍

九州体育手机登录平台-环境部谈东北多地4月“雾霾爆表”:秸秆焚烧点较去年同期增加8倍

封面新闻记者 代睿

“其实东北的秸秆焚烧年年有,但是今年集中在4月份,从卫星监控数据来看,共2600多个秸秆焚烧火点,较去年同期增加8倍。”5月15日,生态环境部举行例行新闻发布会,介绍蓝天保卫战工作进展。生态环境部大气环境司司长刘炳江对于4月出现的“雾霾爆表”情况进行了回应。

据媒体报道,4月12日以来,东北地区出现大气重污染过程,多地空气质量指数“爆表”(AQI达500),齐齐哈尔PM2.5小时浓度峰值高达1691微克/立方米。

对此,刘炳江在发布会上表示,4月期间东北地区确实发生了长时间大范围空气重污染过程,多个城市出现空气质量爆表。他解释说,今年突然大范围长时间的爆表,与天气条件也有关系。2019年冬到2020年春,东北地区降雪出现时间早、次数多、积雪厚;加上受新冠肺炎疫情影响,人员、车辆出入受限,劳动力短缺、人工成本上涨,都对秸秆还田离田造成了不利影响。4月准备春播时,当地气象部门预报,马上又要有一场大雪,在非常短的窗口期,大家突然集中焚烧,正好又赶上(空气)静稳,非常不利的气象条件,就出现了这种情况。

“这种情况刚有苗头的时候,我们联系地方环保部门,跟所有爆表城市的市领导打了电话,了解为什么出现这种情况”,刘炳江表示,地方反映今年的雨雪比较多,加上疫情的影响,部分秸秆没有离田,有点滞后。生态环境部也由中央生态环保督察办牵头的工作组,到吉林和黑龙江调查核实情况,核实结果向地方反馈。

刘炳江指出,秸秆焚烧这种情况一而再再而三地发生,不能说地方不努力,地方也花了大价钱,投资也不少,但是现实是秸秆量太大,一些秸秆缺少出路。要解决秸秆问题,要坚持疏堵结合,关键是要推进秸秆的综合利用。大家把秸秆利用起来,各种还田,肥料化、饲料化利用等等,但是这个路还很长,环境部门调查发现,部分省市秸秆综合利用率只有40%多,好的70%多、80%多。但秸秆产生量太大,即使这个百分比下,仍有很大的路要走。不可能一步到位,把秸秆利用率达到百分之百,又有农耕生产期限限制,要统筹农耕和环保。

刘炳江指出,解决秸秆焚烧污染问题,同时也要加强禁烧管控,通过卫星遥感等监控手段,严格实施网格长制度,落实各级政府及部门责任,通过禁烧促进利用。在仍然难以解决的情况下,建议地方农业、环保还有气象部门要加密会商,抓住窗口期,组织有序科学的焚烧。

九州彩票手机客户端-又到毕业季,超实用租房攻略送给你

九州彩票手机客户端-又到毕业季,超实用租房攻略送给你

中新经纬客户端5月15日电 毕业季在即,因为受到疫情等因素的影响,很多人都说今年是“史上最难毕业季”。论文写的怎么样了?找到工作了吗?租到房子了吗?

租房作为进入社会第一课,这篇租房攻略献给第一次租房的小伙伴,希望大家能少走点弯路,找到满意的房子。

首先科普一下,目前租房方式主要有三大类:个人房东、普租和长租机构。个人房东大家都理解;普租则是租房中介一类,它会为你提供房源,并收取中介费;而长租机构则是将业主房屋租赁过来进行统一装修改造,配齐家具家电,再进行出租,并会在日常租住过程中提供一定的服务。这三种租房方式各有优势,大家可以结合实际情况做出选择。

根据以往租房经验来说,通过业主直租是比较实惠的,大家可以跟房东砍价,但也要看房东的具体情况;找中介租房的话,房源是比较多的,只是如果缺乏经验的话就容易进坑,被狠狠坑一笔钱。相对来说,通过长租机构租房还算是比较靠谱的选择,不仅房源真实、价格透明,服务更有保障,可以避开很多租房“雷区”。

毕业生租房友好度:长租机构>个人房东>普租

对于租金压力这一点,相信大家都深有体会。在北京的话,房租便宜点的合租也要大概2500元,每个月电费、水费、燃气费差不多要300元;交通的话一般都是坐地铁、公交,大概需要150元;吃饭一个月少说也要1500块钱。再加上购买日用品、衣服、社交、偶尔打车、下馆子改善生活等各项花销,节俭一点,每个月也要花费4000元。

传统的中介普租和业主直租采用“押一付三”的方式,如果选择中介普租,那还要加上中介费(中介费一般为单月房租),意味着租客需要先拿出5个月的房租才能入住。对于刚毕业的大学生来说,这笔开销甚至可以称得上“巨款”。

对于刚毕业的大学生来说,长租公寓算得上是一个比较好的选择。当然,市面上的长租机构有很多,相较而言自如还是很不错,尤其是每年针对应届生推出的“海燕计划”,特别适合大家去“薅羊毛”。

具体的优惠信息在表格里可以看到,自如今年的活动不仅有租房优惠,还有各大品牌的代金券,可以说是全方位帮大家降低生活压力。

毕业生租房安全性及品质感:长租机构>个人房东&普租

其实,除了经济压力,经历了这次疫情,很多小伙伴会更加关注租住环境的安全性和品质感。

我还没有返校,但是想提前找房子该怎么办?我住的房子安全有没有保障?房子有没有装修过,会不会是“老破小”?

在找房看房方面,自如就比较让人放心。在自如APP上可以体验VR看房,这真的比那些普租中介带着实地看房方便多了,所以即便是还没有返校的毕业生,也可以提前在线上开始找房子了。

房源品质的问题在找房的时候也要认真了解清楚。如果是通过个人房东或者中介租房的话,房子的装修状况就要看运气了。而对于其他租客的情况,房东和中介也不会过问,总体来说还是很没有安全感的。相较而言,长租机构会对房源进行统一装配,对租客也会进行信息收集,让大家都住得安心。

日常服务方面:长租机构>个人房东>普租

找到房子还只是租房生活的第一步,在日常的租住过程中,还有许多要注意的问题。尤其是合租,由于大家的生活习惯不同,多多少少会有摩擦,像客厅、厨房这种公共区域就容易非常凌乱。另外,水龙头坏了、门锁出问题了、空调坏了……各种突发状况都有可能打乱你的生活节奏。

一般来说,在日常的租住过程中,如果遇到了以上问题,业主是不是会帮你完全要拼“人品“,而普租机构的服务在你交完房租的那一刻起就完全没有了,根本指望不上。但是长租平台对这种事情还是蛮重视的,比如自如的房子,每两周都会有保洁员上门打扫公区,疫情期间还升级成了保洁消毒服务。

总体而言,业主直租没有中间商赚差价,肯定单月房租更便宜,但肯定也逃脱不了“押一付三”的租金压力,而且在安全性、品质感和租后服务方面都有所欠缺;而中介普租,一般是受业主委托,以完成租客和业主的信息撮合为主,不会提供后续服务;对比来看,长租机构的价格透明,针对毕业生还会有优惠,房源品质过关,日常服务也跟的上,大家可以重点了解一下。

最后,选择一个适合自己的租房方式,租到一间既可以休憩又有安全感的房子,会解决你的很多后顾之忧。愿大家都能够租到自己心仪的房子,顺利迈出走向社会的第一步。

(中新经纬APP)