九州彩票手机客户端-又到毕业季,超实用租房攻略送给你

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中新经纬客户端5月15日电 毕业季在即,因为受到疫情等因素的影响,很多人都说今年是“史上最难毕业季”。论文写的怎么样了?找到工作了吗?租到房子了吗?

租房作为进入社会第一课,这篇租房攻略献给第一次租房的小伙伴,希望大家能少走点弯路,找到满意的房子。

首先科普一下,目前租房方式主要有三大类:个人房东、普租和长租机构。个人房东大家都理解;普租则是租房中介一类,它会为你提供房源,并收取中介费;而长租机构则是将业主房屋租赁过来进行统一装修改造,配齐家具家电,再进行出租,并会在日常租住过程中提供一定的服务。这三种租房方式各有优势,大家可以结合实际情况做出选择。

根据以往租房经验来说,通过业主直租是比较实惠的,大家可以跟房东砍价,但也要看房东的具体情况;找中介租房的话,房源是比较多的,只是如果缺乏经验的话就容易进坑,被狠狠坑一笔钱。相对来说,通过长租机构租房还算是比较靠谱的选择,不仅房源真实、价格透明,服务更有保障,可以避开很多租房“雷区”。

毕业生租房友好度:长租机构>个人房东>普租

对于租金压力这一点,相信大家都深有体会。在北京的话,房租便宜点的合租也要大概2500元,每个月电费、水费、燃气费差不多要300元;交通的话一般都是坐地铁、公交,大概需要150元;吃饭一个月少说也要1500块钱。再加上购买日用品、衣服、社交、偶尔打车、下馆子改善生活等各项花销,节俭一点,每个月也要花费4000元。

传统的中介普租和业主直租采用“押一付三”的方式,如果选择中介普租,那还要加上中介费(中介费一般为单月房租),意味着租客需要先拿出5个月的房租才能入住。对于刚毕业的大学生来说,这笔开销甚至可以称得上“巨款”。

对于刚毕业的大学生来说,长租公寓算得上是一个比较好的选择。当然,市面上的长租机构有很多,相较而言自如还是很不错,尤其是每年针对应届生推出的“海燕计划”,特别适合大家去“薅羊毛”。

具体的优惠信息在表格里可以看到,自如今年的活动不仅有租房优惠,还有各大品牌的代金券,可以说是全方位帮大家降低生活压力。

毕业生租房安全性及品质感:长租机构>个人房东&普租

其实,除了经济压力,经历了这次疫情,很多小伙伴会更加关注租住环境的安全性和品质感。

我还没有返校,但是想提前找房子该怎么办?我住的房子安全有没有保障?房子有没有装修过,会不会是“老破小”?

在找房看房方面,自如就比较让人放心。在自如APP上可以体验VR看房,这真的比那些普租中介带着实地看房方便多了,所以即便是还没有返校的毕业生,也可以提前在线上开始找房子了。

房源品质的问题在找房的时候也要认真了解清楚。如果是通过个人房东或者中介租房的话,房子的装修状况就要看运气了。而对于其他租客的情况,房东和中介也不会过问,总体来说还是很没有安全感的。相较而言,长租机构会对房源进行统一装配,对租客也会进行信息收集,让大家都住得安心。

日常服务方面:长租机构>个人房东>普租

找到房子还只是租房生活的第一步,在日常的租住过程中,还有许多要注意的问题。尤其是合租,由于大家的生活习惯不同,多多少少会有摩擦,像客厅、厨房这种公共区域就容易非常凌乱。另外,水龙头坏了、门锁出问题了、空调坏了……各种突发状况都有可能打乱你的生活节奏。

一般来说,在日常的租住过程中,如果遇到了以上问题,业主是不是会帮你完全要拼“人品“,而普租机构的服务在你交完房租的那一刻起就完全没有了,根本指望不上。但是长租平台对这种事情还是蛮重视的,比如自如的房子,每两周都会有保洁员上门打扫公区,疫情期间还升级成了保洁消毒服务。

总体而言,业主直租没有中间商赚差价,肯定单月房租更便宜,但肯定也逃脱不了“押一付三”的租金压力,而且在安全性、品质感和租后服务方面都有所欠缺;而中介普租,一般是受业主委托,以完成租客和业主的信息撮合为主,不会提供后续服务;对比来看,长租机构的价格透明,针对毕业生还会有优惠,房源品质过关,日常服务也跟的上,大家可以重点了解一下。

最后,选择一个适合自己的租房方式,租到一间既可以休憩又有安全感的房子,会解决你的很多后顾之忧。愿大家都能够租到自己心仪的房子,顺利迈出走向社会的第一步。

(中新经纬APP)